Hökhult 18

Villan i Vetlanda annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 173 m² boarea fördelat på 5 rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 92 annonser i hela staden Vetlanda vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 11 655 kr/m² — dock inte slutpriser. Pris per kvadratmeter i den här annonseringen hamnar 26 % under den medianen, en gynnsam jämförelse sett enbart till begärt pris.

Annonsen beskriver huset som en klassisk mangårdsbyggnad som troligen härrör från 1800-talet. Det är en tidsangivelse som mäklaren själv lägger grunden för med "troligt" — ett byggnadsår som inte bekräftas i något verifierat material. Huset ska enligt texten ha original trägolv, spegeldörrar i många rum och murade spisar, och det saluförs möblerat med önskan om att säljas i det skicket, där pris för inventarier avtalas separat med säljaren.

Det är värt att notera vad säljtexten självmant släpper fram: flera av de murade spisarna är märkta med att de "måste kontrolleras", och ett besiktningsprotokoll finns med i handlingarna. Däremot har inga fynd från den granskningen kunnat verifieras i det här underlaget, så vad besiktningen faktiskt visade står oklart för den som bara läser annonsen.

Sammanfattningsvis är prisbilden, mätt mot KollaHems statistik för hela Vetlanda, gynnsam på pappret. Samtidigt rör det sig om ett äldre hus vars skick inte låter sig bedömas utifrån tillgängligt underlag — och där säljaren själv pekar ut moment som behöver kontrolleras innan köpare bör räkna med vad som gäller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.