Lappbäcken 5
Kalix
Villa · 5 rok · 80 m²
Utgångspris
850 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 80 m²
- kr/m²
- 10 625 kr
- Rum
- 5 rok
- Byggår
- 1988
- Annonserad
- 10 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan på 80 kvadratmeter i Lappbäcken, Kalix, som ligger ute till ett begärt pris på 850 000 kronor. Huset är uppfört 1988 och har fem rum fördelat på en plan. En anmärkning värd att nämna: annonsen anger platsangivelsen Sangis, medan bostadsuppgifterna pekar på området Lappbäcken — som köpare bör man klargöra exakt var fastigheten ligger.
Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Kalix kommun, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 791,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 80 annonser. Mot den medianen ligger villans begärda pris 21 % över, alltså en gynnsam utgångspunkt för förhandling snarare än för säljaren. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval, 2 436 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en villa.
Annonsen lyfter fram en tomt på 2 500 kvadratmeter med flera komplementbyggnader för bland annat fordon, bastu och förråd. Det är inget som kontrollerats mot handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, varken köpekontrakt, energideklaration eller besiktningsrapport. Villan marknadsförs som en enplansvilla med avskilt läge nära naturen; ett besök på platsen och egna kontroller är därför extra viktiga innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-07.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Lappbäcken 5, Lappbäcken, Kalix
Laddar karta…
Jämför bostäder i Lappbäcken eller i hela Kalix.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
