Lillekärr Södra 206

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter i Hisings Kärra, som mäklaren anger ligga på första våningen i ett hus från 1979 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 10 % under medianen i stadsdelen Hisings Kärra. Medianen där uppgick till 26 787,5 kronor per kvadratmeter i urvalet av 58 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 789 kronor. Relaterat till bostadens storlek ligger avgiften 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma KollaHem-jämförelse med samma urval och datum. Medianavgiften i området var 76,5 kronor per kvadratmeter och månad vid sammanställningen. Det är alltså en skillnad mot prisbilden som är värd att väga in i den totala kalkylen.

Bostaden har energiklass E, enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom föreningens årsredovisning för Kärraterrassen 24. Däremot har årsredovisningarna för Brf Kärraterrassen för två tidigare år samt stadgarna från 2018 lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i detta underlag — köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomi på egen hand.

Annonsen beskriver en trea med inglasad balkong, modernt kök och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt ett tillhörande förråd. Läget beskrivs som lugnt med närhet till service, skolor och grönområden, och med kommunikationer som X2 Express till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Dessa läges- och skickuppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.