Ekbacksgatan 29B

Bostadsrätten på Arabien i Västervik uppges i annonsen ligga i en centralt belägen och populär förening, och lägenheten beskrivs som genomgången med nya ytskikt samt renoverat kök och badrum. Begärt pris är 1 400 000 kr för 73 kvadratmeter fördelat på tre rum, på tredje våningen i ett hus från 1957. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 90 annonser i hela staden Västervik, ligger begärt pris per kvadratmeter 109 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, där medianen är 9 190,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad motsvarande annonser i staden uppvisar vid sammanställningen — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en annan historia. Månadsavgiften är 3 959 kr, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Västervik, som är 73,78 kr/m² och månad. Annonsen lyfter fram den låga avgiften och att allt ingår, vilket stämmer med den verifierade nivån, även om en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomiska ställning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiklassen, så den som värderar driftkostnader behöver hämta den informationen ur handlingarna snarare än ur säljtexten.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet med begärt pris väl över stadsmedianen men en avgift tydligt under densamma, i en förening där årsredovisning och stadgar för 2025 finns tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.