Ripvägen 18-20

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Strömma Hills i Strömma på Värmdö, utannonserad till 3 195 000 kr för 50 kvadratmeter och två rum. Byggåret anges till 2026 och månadsavgiften till 2 930 kr. Bostaden är en av föreningens sex minivillor på 50 kvadratmeter; projektet omfattar totalt 18 bostäder, där övriga tolv är parhus på 131 kvadratmeter i två plan.

Priset kan vägas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Strömma. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i området på 49 580 kr per kvadratmeter, baserat på 14 annonser och inte på slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 29 % över den medianen, avrundat till helprocent.

Även avgiften sticker ut i KollaHems jämförelse. Medianavgiften per kvadratmeter i Strömma var vid samma mätpunkt 46,01 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval på 14 annonser. Månadsavgiften för denna bostad motsvarar 27 % över den medianen, också det avrundat till helprocent. Köparen bör därför räkna med en högre driftskostnad än vad som är typiskt för området.

Annonsen beskriver minivillorna som yteffektiva, med generös takhöjd, stora fönster och möjlighet till egen uteplats med trädäck som tillval. Varje bostad ska ha egen parkeringsplats, och föreningen planerar en gemensam brygga med möjlighet till båtplats. För pendling anges busslinjerna 432, 433 och 434 med cirka 40 minuter till Slussen. I underlaget finns däremot inga handlingar, varför föreningens ekonomi, stadgar och fastighetsuppgifter inte har kunnat kontrolleras. Det bör bostadsrättsköparen begära in inför budgivning, inte minst med tanke på att detta är ett nybyggnadsprojekt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.