Teknikvägen 79

Bostadsrätten i Kallhäll är en trea på 86 kvadratmeter, byggd 1981, på andra våningen med energiklass E. Utgångspriset är 2 495 000 kr och månadsavgiften 7 089 kr. Annonsen lyfter fram terrass i sydvästläge med utsikt mot Mälaren, en öppen planlösning mot matplatsen och två sovrum, varav det större har fransk balkong.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll är begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen, som ligger på 30 528 kr/m² vid sammanställningen (urval: 143 annonser, 2026-09-14; inte slutpriser). Det ger ett jämförelsevis lågt ingångspris för området, även om siffrorna bygger på begärda priser snarare än genomförda.

Avgiften motsvarar, avrundat till helprocent, medianen i stadsdelen, som är 82,43 kr/m² och månad enligt samma urval. Årsredovisningen för 2025 (Kolarängen) redovisar en årsavgift på 916 kr/kvm, en skuldsättning på 3 577 kr/kvm och ett investeringsbehov på 331 kr/kvm. Räntekänsligheten anges till 5 %. Det är nyckeltal som kan vara värda att gå igenom tillsammans med föreningens ekonomi i sin helhet inför bud.

Annonsen beskriver dessutom tillgång till gym, bastu, övernattningsrum, festlokal samt barnvagns- och cykelrum i varje port, och nämner promenadstråk längs Mälaren samt närhet till centrum, skolor och förskolor. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda av handlingarna i underlaget; stadgar från 2024 och årsredovisningen har lästs, men ytterligare fynd från dem redovisas inte här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.