LILLÅUDDSALLÉN 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lillåudden i Västerås — en etagelägenhet om 142 kvadratmeter med sex rum, varav fyra sovrum, fördelade på två plan i husets översta våning. Bostaden byggdes 2011, har energiklass D och en månadsavgift på 6 831 kronor. Enligt annonsen finns två terrasser, varav en med utsikt över Mälaren, och på övervåningen ett badrum med bastu.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik över begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen i stadsdelen Lillåudden, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 40 569 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sju annonser, och siffrorna avser begärda priser — inte slutpriser — vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen tolkas. Med utgångspriset 6 950 000 kronor betalar köparen alltså en tydlig premie mot vad liknande bostäder i området begärs till.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 36 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 74,75 kronor. För en bostad av denna storlek är det en skillnad som gör sig påmind i den månatliga ekonomin under bostadens hela ägandetid.

Årsredovisning och stadgar för 2024 finns i dokumentationen och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Sammantaget ger underlaget en bostad med generös yta och låg avgift i relation till stadsdelen, medan det begärda priset per kvadratmeter ligger märkbart över medianen — två förhållanden som tillsammans bör vägas in i köparens egen värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.