Norralagatan 7B

Bostaden är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med ett rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Söderhamn. Utgångspriset är 195 000 kr och månadsavgiften 3 386 kr. Enligt annonsen ligger lägenheten högst upp i huset med centralt läge, med ett allrum som rymmer både soffgrupp och en platsbyggd säng, ett kök med plats för matgrupp samt ett duschrum.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (62 annonser i hela staden Söderhamn, daterad 2026-09-20) låg medianen för begärt pris per kvadratmeter på 9 858 kr, och denna bostads begärda pris per kvadratmeter ligger 51 % under den medianen. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i staden är 73,6 kr per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 15 % över den medianen. De två talen ska läsas var för sig: ett lågt begärt pris per kvadratmeter och en avgift över stadsmedianen är båda verifierade förhållanden, utan att något samband mellan dem påstås.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av underlaget och redovisas därför inte här. Föreningen finns representerad genom årsredovisning (Brf Päronet 2024) och stadgar (2018), vilka båda lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Sammanfattningsvis ger underlaget köparen två tydliga statistiska positioner: ett begärt pris per kvadratmeter klart under medianen i Söderhamn vid sammanställningen, och en avgift per kvadratmeter över samma median. Båda uppgifterna är KollaHems egna jämförelser med angiven omfattning och bör vägas in tillsammans med föreningens handlingar vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.