Nylandsvägen 27

KollaHem har granskat annonsen för den tidigare Nylands skolan på Nylandsvägen 25 i Nyland-Juniskär, Sundsvall. Det rör sig om en lokal på 609 kvadratmeter med utgångspris 5 975 000 kronor, energiklass E.

Prisläget framstår som i linje med marknaden snarare som en vinstaffär. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset omkring 1 procent under medianen för hela staden Sundsvall, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 900 kronor per kvadratmeter. Det är dock värt att komma ihåg att medianen bygger på ett litet urval – sju annonser – och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver fastigheten som renoverad och ombyggd, och redovisar vad som gjorts: huvudbygningen byggdes om till gruppboende 2016 med bland annat ny bergvärmepump, nya fönster och tilläggsisolering, och 2020 fick byggnaderna nytt plåttak och viss upprustning av fasad och takfot. Det är alltså åtgärder som redovisas av säljaren – de står inte att finna verifierade i handlingarna i granskningen. Energideklarationen finns däremot med och visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år.

Sammanfattningsvis är det en större fastighet med tydlig verksamhetshistorik, där annonsens renoveringspåståenden är detaljerade men bygger på säljarens egna uppgifter. Priset ligger i nivå med Sundsvalls median vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.