Fornminnesvägen 21, Runsviks Skola

Det rör sig om den före detta Runsviks skola i Matfors, en lokal på 1 094 kvadratmeter som annonseras till ett utgångspris på 3 900 000 kronor. Enligt annonsen ligger fastigheten med utsikt över sjön Marmen, nära Matfors och med runt 20 minuter till Sundsvall. Byggnaden innehåller det man förväntar sig av en skola, bland annat flera salar, en gymnastiksal och kök med matsal, och i källaren finns bland annat pannrum och omklädningsrum med duschar. Uppvärmningen sker enligt annonsen via bergvärme, och på tomten finns dessutom en fotbollsplan och en stor annexbyggnad.

Priset är påfallande lågt om man jämför med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på sju annonser i hela Sundsvall, låg medianpriset för lokaler på 9 900 kronor per kvadratmeter. Motsvarande siffra för den här fastigheten hamnar 64 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det ska dock understrykas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Säljtexten målar upp stora möjligheter: bo själv i delar av fastigheten, bygga lägenheter, driva kollektiv eller skola. Sådana framtidsvisioner kostar inget att skriva, men de säger inget om vad som faktiskt går att genomföra med bygglov och myndighetskrav i Matfors.

En viktig brasklapp är att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det innebär att inga uppgifter om skicket, drifskostnader eller byggnadens dokumentation har kunnat kontrolleras. Intressenter bör kräva in och granska underlag ordentligt innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.