Sparvugglegränd 9

Det rör sig om en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med två rum, byggd 1968, belägen på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 014 kronor. Enligt annonsen har lägenheten balkong, hiss från markplan, gavelläge och fönster i tre väderstreck, samt ett separat förråd och ett badrum som annonsen anger är stamrenoverat.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 14 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Lillsidan, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval 6 annonser) var 10 862 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att jämförelsen beskriver utgångsnivån i området snarare än genomförda försäljningar.

Avgiften kräver däremot lite uppmärksamhet. Per kvadratmeter ligger den 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lillsidan, som vid samma sammanställning var 74,19 kronor. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid och som är värd att väga in vid en eventuell budgivning.

Energideklarationen, daterad 2033-05-01, visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Lägenhetens energiklass är E. Annonsen lyfter fram närområdets service och kommunikationer men uppgår ingenting om föreningens ekonomi utöver det som kan läsas i årsredovisning och stadgar — handlingar som finns i dokumentunderlaget och som är värda att gå igenom före bud, särskilt med tanke på avgiftsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.