Verkmästaregatan 22

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Verkmästaregatan i Romberga visar ett begärt pris på 1 795 000 kr för 113 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån tio annonser i stadsdelen Romberga, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 18 293,5 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 9 445 kr. I samma stadsdelsjämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 11 % över medianen på 75,13 kr/m². Det innebär att den till synes låga inköpsnivån delvis vägs upp av en högre löpande kostnad, något som bör räknas in i den totala boendeekonomin.

Huset är byggt 1983 och har energiklass E. Energideklarationen, daterad 2029-05-28, visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Det finns flera energideklarationer i handlingarna för andra fastigheter i området, men endast den för hus nr 52–62 har granskats i detalj.

Annonsen beskriver en bostadsrättsradhus i två plan med ostörd uteplats i markplan och ett uterum som värms upp året om. Enligt annonsen är kök, badrum och ytskikt renoverade. Duschrummet i entréplanet renoverades 2005 och det övre duschrummet 2021, det senare med golvvärme. Köket är enligt annonsen utrustat med kyl, frys, spis, fläktkåpa och diskmaskin. Läget beskrivs som nära skola, förskola och naturen kring Fagerskogen. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2024 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.