Emils Lund 9C

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Trosa Emils Backe — en radhuslägenhet på 113 kvadratmeter med fem rum, byggd 2021 och med energiklass B. Utgångspriset är 3 300 000 kr och månadsavgiften ligger på 7 900 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 50 annonser i hela staden Trosa vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 27 995,5 kr per kvadratmeter, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsammare i jämförelsen: KollaHems statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 14 % under medianen på 81,21 kr. Energideklarationen för Emils Lund 9A, som finns bland handlingarna, uppger ett primärenergital på 61 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som ligger till grund för bostadens energiklass B.

Annonsen beskriver en planlösning med öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum, ett allrum och ett badrum på övre våningen samt en balkong. Säljtexten framhåller också den bostaden omgivande naturen och närheten till Trosa centrum. Några av textens mer personliga beskrivningar, som nuvarande ägarens konstnärsverksamhet, hör till berättelsen om boendet snarare än till bostadens fasta egenskaper och bör vägas in därefter.

Av handlingarna är årsredovisning för 2024/2025, stadgar och energideklaration lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i det här underlaget. En ritning finns bland handlingarna men har inte granskats textmässigt. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi utöver årsredovisningens vid det här laget kända innehåll kan med fördal ställa frågor inför visningen — men i övrigt ger statistiken en tydlig bild: något högre begärt pris per kvadratmeter än stadens median, en lägre avgift, och en nybyggd bostad med bra energiprestanda enligt deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.