Perstorpsgatan 5

KollaHem har granskat den här bostaden på KollaHems uppdrag, som köparens egen mäklare. Objektet är en villa på 121 kvadratmeter med fem rum i Kulltorp i Ängelholm, med utgångspris 5 190 000 kronor. Notera att annonsen i flera stycken talar om ett kedjehus, medan bostadsuppgifterna anger villa — en skillnad som är värd att klargöra med mäklaren innan budgivning. Annonsen beskriver dessutom ett hus som ännu inte är byggt klart: det ska uppföras i två plan i trä, med kök och matplats på entréplanet och sovrum, allrum och badrum med badkar på övervåningen. Eftersom huset inte står färdigt finns inga besiktnings- eller energivärden att luta sig mot.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Kulltorp på 43 967 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden enligt KollaHems jämförelse omkring 2 procent under, avrundat till hel procent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men med ett fåtal annonser i urvalet och inga slutpriser att jämföra med bör man vara försiktig med att dra för stora slutsatser.

Dokumentläget är sparsamt. Ett faktablad för Utslagsplatsen hus 21 har kunnat läsas, men endast de uppgifter som finns i den verifierade datan får läggas till grund för bedömningen. En fasadöversikt finns bland handlingarna men har inte kunnat läsas, vilket är värt att följa upp. Annonsens beskrivning av området Vegeljung — aktiviteter, golf, natur och pendlingsavstånd till Helsingborg — är säljtextens egen bild av framtiden, inte verifierade förhållanden, och bör tas som just det: en vision för ett område som ännu inte är färdigställt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.