Byggmästarvägen 34

Bostaden är en bostadsrätt på 42 kvadratmeter med två rum, fördelad på första våningen i en fastighet från 1939 med tre våningar i Abrahamsberg i Stockholm. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 050 kronor. Annonsen anger att priset redan accepterats.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Stockholm, som bygger på 1 884 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent under medianen på 59 937,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften däremot är markant högre än normalt: den ligger 23 procent över medianavgiften på 78,63 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Köparen bör därför noga granska föreningens ekonomi, även om årsredovisningen och stadgarna finns bland handlingarna.

Energifrågan är värd att uppmärksamma. Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift som påverka driftskostnaden och som är särskilt väsentlig i en äldre fastighet från 1939.

Annonsen beskriver en tvåa med tydlig rumsindelning: ett vardagsrum med fönsterparti, ett separat sovrum, ett kök med gasspis och diskmaskin samt ett badrum med fönster och dusch. Till bostaden hör ett förråd. Annonsen lyfter fram renovering och genomtänkt planlösning, men uppgir inga årtal för när åtgärder gjorts eller vilka delar som omfattas. För den som överväger köpet är den konkreta nyckelfakta framför allt den höga avgiften i förhållande till stadens median och energiklassen F — båda två är tydliga poster i underlaget som förtjänar en egen bedömning inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.