Revirvägen 5F

Bostadsrätten på Lillgården i Mariefred är en trerummare på 72 kvadratmeter, belägen på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 795 000 kr och månadsavgiften 6 450 kr.

Prissättningen sticker ut i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 28 annonser i Mariefred, låg medianpriset på 34 714 kr per kvadratmeter — begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 28 % under. Samma statistik visar dock att avgiften är ovanligt hög: medianavgiften i stadsdelen var 54,28 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 65 % över den nivån. För den som jämför bostäder på total månads kostnad är alltså fördelen i pris per kvadratmeter betingad av en väsentligt högre avgift än grannannonserna.

Energisidan är dokumenterad. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 46 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram solpaneler på taket som bidrar till låga elkostnader; deklarationen styrker den goda energiklassen, men panelernas faktiska betydelse för elkostnaden följer inte av de verifierade talen. Annonsens övriga påståenden om läget — närheten till Mälaren, föreningens egen strand, promenadavstånd till Läggesta station och stadskärnan — är lägesuppgifter som varken bekräftas eller motsägs av underlaget.

Föreningen är Brf BoKlok Lillgården. Årsredovisning för 2025 och stadgar från den 20 september 2024 har lästs, liksom energideklarationen, men utöver de tal som redovisats ovan innehåller granskningen inga ytterligare verifierade fynd att redovisa. En energideklaration för grannfastigheten på Revirvägen och en frågelista från säljcoachen finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.