Lgh 1005, Golfslingan 23 B

KollaHem har granskat bostadsrätten i kvarter Kruståteln i Mariefred Centralt i Strängnäs — en lägenhet på 119 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på första våningen i ett hus med tre våningar. Byggnaden är ny och uppförd 2026, och enligt annonsen rymmer föreningen 16 bostadslägenheter mellan 76 och 121 kvadratmeter samt två kontorslokaler. Månadsavgiften är 6 759 kronor.

Utgångspriset är 6 695 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariefred Centralt, baserad på 12 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger en procent under medianen på 57 098 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 56,8 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram balkonger med utsikt över en golfbana samt en gemensam relaxavdelning med bastu, och anger att en kampanj med tolv avgiftsfria månader för närvarande gäller för ett begränsat antal köpare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna.

Flera dokument finns i ärendet men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat en signerad och intygsgiven kostnadskalkyl samt bostadsrättens bofaktablad. Stadgar och broschyrer är lästa, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av kostnadskalkylen och bofaktabladet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.