Ängssyrevägen 9A

Villan på Ängssyrevägen i Beddingestrand marknadsförs till 7 995 000 kr för 150 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Enplanshuset beskrivs i annonsen som helt nybyggt, men exakt byggår framgår inte av underlaget, och ingen dokumentation finns med i granskningen. Intressenter bör därför be om bygghandlingar och garantiuppgifter separat.

Priset sticker ut i jämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Beddingestrand på 39 515 kr per kvadratmeter, baserat på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — ett urval som speglar begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 35 % över. Det är en påtaglig skillnad, särskilt som medianen redan bygger på det priser som säljande mäklare valt att begära i området.

Till innehållet: annonsen talar om en öppen planlösning med ryggåstak, ett kök i öppen förbindelse med matplats och vardagsrum, ett större sovrum med anslutande badrum och tvättstuga samt ytterligare två rum. Två badrum anges, dusch i det anslutande. Trädgården beskrivs som huvudsakligen i västerläge, med uteplats direkt från vardagsrummet, carport med förråd och upplåten plats för bil på tomten. En stig bakom tomten ska leda ner mot sandstranden med brygga och restaurang — en lägesfördel, men en sådan som lika gärna kan prutas på vid visning.

Sammanfattningsvis: ett nyligen uppfört enplanshus i kustnära läge, men med ett utgångspris som ligger klart över områdets median. Ingen energiklass eller dokumentation verifieras i underlaget, vilket är värt att följa upp innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.