Frödingsvägen 6B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Karlberg, Karlskoga, med två rum på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 225 000 kronor och månadsavgiften 4 328 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med grund i 13 annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 5 429 kronor per kvadratmeter. Det är alltså begärt pris som jämförs, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid värderingen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 9 % över medianen i stadsdelen, som är 84,46 kronor. De två talen ska läsas var för sig: priset är lägt i förhållande till grannskapet, avgiften något högre.

Annonsen beskriver en funktionell tvårummare med kök med plats för matbord, sovrum med direkt utgång till balkong, vardagsrum och kaklat badrum med tvättmaskin. Ytterligare detaljer som framgår är trägolv och vitmålade väggar i flera rum, en liten klädkammare i sovrummet och en garderob. Texten riktar sig särskilt till förstagångsköpare, men det är ett riktat budskap snarare än en uppgift som kan verifieras.

Energideklarationen för Frödingsvägen 6A-C visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna är lästa, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. En energideklaration för Frödingsvägen 10A-C finns i dokumentpaketen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.