Erikslundsgatan 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Erikslundsgatan 10 i Borås, en två-rumslägenhet på 44 kvadratmeter på första våningen med energiklass D. Utgångspriset är 845 000 kronor och månadsavgiften 3 571 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Erikslund, som bygger på sex annonser och sammanställdes den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 18 077,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 5 % under medianen på 85,25 kronor. Det är alltså ett begärt pris över stadsdelens median kombinerat med en jämförelsevis låg avgift. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen av läget i prisbilden.

Annonsen beskriver lägenheten som helt inflyttningsklar och lyfter fram köket, vardagsrummet och badrummet samt närheten till service, kommunikationer och grönområden. Dessa är annonsens egna uppgifter; vår granskning lägger sig inte i hur de är formulerade, men noterar att annonsen inte redovisar några årtal för renoveringar eller ytskikt, och inga sådana uppgifter framgår heller av det verifierade underlaget.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024 och stadgar, bland annat Normalstadgar HSB Erikslund 2023, som lästs men vars fynd inte återges här utöver det verifierade. Energideklaration för Erikslundsgatan 10 finns i handlingarna men har inte granskats i detalj; energiklass D kommer från bostadsuppgifterna. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av priset och avgiften i förhållande till stadsdelen, medan lägenhetens skick i detalj får dokumenteras vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.