Engelbrektsgatan 30

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Engelbrektsgatan 30 i Borås utgår från ett begärt pris på 995 000 kr för 37,5 kvadratmeter fördelat på 1,5 rum i en fastighet byggd 1962. Bostaden ligger på första våningen och har en månadsavgift på 3 244 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med urval av 531 annonser i hela staden Borås, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 19 801 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder begärs till i Borås i stort, och köparen bör väga det mot läge och skick.

Avgiften är också högre än stadsmedianen. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Borås var vid samma sammanställning 76,18 kr, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 14 % över den nivån. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, vardagsrum med matplats, kök med köksö och sittplatser, en sovalkov samt badrum med dusch. Materialvalen som nämns inkluderar ekparkett i vardagsrummet, klinkergolv och kakel i kök och badrum. Läget beskrivs som nära centrum, Knalleland, Högskolan i Borås och Kypesjön.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration finns och har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar. Köparens egen mäklare bör därför komplettera med frågor om föreningens ekonomi och underhållsbehov inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.