Thorsten Levenstams väg 2C, vån 3 av 4

Bostaden är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum i Sköndal, söder om Stockholm. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 2020, och den har enligt annonsen balkong med utgång från vardagsrummet. Månadsavgiften är 3 429 kronor. Föreningen, Brf Skulpturparken, har enligt annonsen bundna lån på två tre och fyra år och har börjat amortera på sina lån sedan 2021; en ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sköndal, baserad på 20 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 45 199,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Begärt pris för denna bostad ligger 13 procent över den medianen per kvadratmeter. Samma underlag visar att medianavgiften i stadsdelen är 73,61 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 5 procent under den nivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 49 kWh/kvadratmeter och år. Det är ett av de värden som kan läsas ur handlingarna, tillsammans med stadgar och föreningsdokument, även om bara vissa fynd kunnat verifieras.

Annonsen lyfter fram områdets planerade utbyggnad med nya bostäder och arbetsplatser fram till 2035, samt kollectivtrafikförbindelser via Gullmarsplan. Sådana framtidsutsikter bör köparen dock bedöma separat från bostadens dokumenterade ekonomi, där prisnivån per kvadratmeter ligger märkbart över stadsdelens median vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.