Perstorpsvägen 112B, 5tr

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Sköndal, en tvåa på 35 kvadratmeter på femte våningen i Brf Drevviksterrassen. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 2 561 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som nyproducerad, genomgående och med balkong i sydvästläge, med öppen planlösning mellan kök och vardagsdel. Sådana formuleringar ska man läsa som mäklarens marknadsföring — vi har inte kunnat kontrollera dem mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i vårt underlag.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 och baserad på 18 annonser i stadsdelen Sköndal, ligger bostadens pris per kvadratmeter 26 % över medianen på 45 199,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Köpare som gillar lägenheten bör därför vara beredda på att priset kan behöva förhandlas, eller fundera på vad som motiverar påslaget.

Avgiften är däremot en klar positiv överraskning i sammanhanget. De 2 561 kronorna per månad ligger 19 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 162,5 kronor. För en bostadsrätt i den här storleken är det en skillnad som märks i månadskostnaden.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till Drevviken, Hökarängsbadet och Flatenbadet samt bussförbindelser mot Gullmarsplan och Farsta — är rimlig som bakgrund, men den säger inget om själva bostadens skick eller föreningens ekonomi. Eftersom vi saknar handlingar i underlaget rekommenderar vi att du begär in föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud, särskilt hos en nyproducerad förening där framtida avgifter kan vara svåra att bedöma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.