Estövägen 36

Estövägen 36 är en tegelvilla från 1962 i Södra Nynäshamn med 111 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Det här är inget färdigt hem — annonsen är tydlig med att huset är i äldre skick och behöver renoveras, och det är en beskrivning som köparen bör ta på allvar snarare än läsa som en charmerande detalj. Å andra sidan är det ärligt, och de som vill forma ett hem efter egen smak vet vad de får.

Prissättningen är i linje med marknaden. Med utgångspriset 3 995 000 kronor hamnar huset enligt KollaHems egen statistik en procent över medianpriset för hela staden Nynäshamn, som vid sammanställningen (38 annonser, 2026-09-07) låg på 35 672,50 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det är en bild av läget vid mätdatumet — inte en garanti för vad huset faktiskt går för.

Energideklarationen finns och ger ett primärenergital på 91 kWh/m², och huset har energiklass D. Eftersom huset ändå ska renoveras är det värt att resonera kring energiförbättringar som del av det arbetet, men klassen i sig är ingen varningssignal.

Annonsen lyfter fram garage med smörjgrop och de 91 kvadratmeterna biarea, liksom hörntomten med uppvuxen trädgård och altan. Det är konkreta egenskaper som kan vara värda mycket för rätt köpare, särskilt för den som uppskattar praktiska ytor. Besiktningsprotokoll och energideklaration har lästs inför granskningen, men utöver energitexten framkom inga verifierade fynd från dem — vill du veta mer om husets skick bör du begära in detaljerna själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.