Ester Kvarnströms gata 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ester Kvarnströms gata i Norra Munktellstaden, en trerummare på 75 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus byggt 2022. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadsavgiften 5 337 kronor, varav tv och bredband ingår enligt annonsen.

Vid KollaHems sammanställning låg begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för stadsdelen Norra Munktellstaden, som bygger på 11 annonser med ett medianpris på 30 357 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen på 77,36 kronor i samma urval, vilket stödjer annonsens beskrivning av en förmånlig avgift.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Att föreningen har solceller, som annonsen lyfter fram, framgår inte av de verifierade fynden i de handlingar som granskats — årsredovisning och stadgar är lästa men återges här endast i delar som går att belägga.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong i sydostläge, två sovrum varav ett med klädkammare, och ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Att endast en person bott i lägenheten är en uppgift från annonsen, inte från handlingarna. Läget nära city, tågstationen och Mälardalens universitet redovisas också av mäklaren utan motsvarande verifiering i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.