Jämtlandsgatan 150

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fyrfärgspennan 1 i Vällingby Centrum — en etta på 33 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 550 000 kr och månadsavgiften 2 455 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 30 annonser i stadsdelen Vällingby Centrum vid sammanställningen (2026-09-14), ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen i stadsdelen, där medianpriset är 40 665,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelsen: den ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 76 kr per kvadratmeter och månad. För den som värderar den löpande kostnaden är det en saklig skillnad mot den överliggande prislönen.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med inglasad balkong, avskild sovdel och helkaklat badrum, och lyfter föreningens läge intill Vällingby City med närhet till tunnelbana och bussterminal. Uppgifterna om föreningens storlek — 190 lägenheter och två lokaler på Jämtlandsgatan 150 och Vittangigatan 3–41 — kommer från annonsen. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna granskning.

Energideklarationen, som också ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och heller inte något renoveringsår eller vilka åtgärder som gjorts — frågor som är värda att ställa till mäklaren inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.