Kommendantsvägen 4

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Gamla Näsby i Kristianstad visar en trea på 71,5 kvadratmeter med utgångspris 595 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1964 och har en planlösning med vardagsrum, två sovrum och badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Annonsen beskriver ljusinsläpp och en funktionell planlösning, men anger inga renoveringsår eller åtgärder som dokumenterar bostadens skick — den som vill veta mer får ta del av visningen och handlingarna.

Vad gäller priset ger KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 med ett urval på 19 annonser i stadsdelen Gamla Näsby, ett tydligt underlag: begärt pris per kvadratmeter ligger 17 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen var 10 065 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 682 kronor. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i Gamla Näsby, som enligt KollaHems jämförelse var 72,52 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, ligger avgiften 10 procent under medianen. Avgiften ska läsas som en uppgift för sig — den energi- och driftsuppgifter som finns i handlingarna redovisas nedan utan koppling till avgiftsnivån.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar energiklass D och ett primärenergital på 101 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisningen för HSB Brf Fröknegården och föreningens stadgar finns också i dokumentationen, men de verifierade nyckeltal som framgår av underlaget är de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.