Elmetorpsvägen 5D

KollaHem har granskat bostadsrätten i Gamla Näsby, Kristianstad, som annonseras till ett utgångspris på 1 795 000 kr för en boarea på 77,1 kvadratmeter. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar, uppförd 2016, och har fyra rum. Enligt annonsen finns tre sovrum, öppen planlösning och en balkong, samt närhet till natur, affärer och centrala Kristianstad.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gamla Näsby, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 20 annonser, visar en median för begärt pris på 9 934,5 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den begärda priset per kvadratmeter 134 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett väsentligt högre pris än vad som begärs för bostadsrätter i stadsdelen vid sammanställningen.

Månadsavgiften uppgår till 6 605 kr. I KollaHems jämförelse för samma område och urval ligger medianavgiften på 72,07 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 19 % över den nivån, avrundat till helprocent. Även avgiften ligger därmed över medianen för stadsdelen.

Handlingarna från föreningen, årsredovisningen för Herrgårdsparken 2024 och stadgarna, har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget och återges därför inte här. Annonsen uppgår inte heller något energiklassmärke för bostaden. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsläget i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomiska detaljer får vänta tills motsvarande tal kan verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.