Skolgatan 3

Bostaden är en bostadsrätt på 87,54 kvadratmeter med tre rum, förlagd på fjärde och översta våningen i ett hus i Hunnebostrand i Sotenäs som är nybyggt 2026. Annonsen lyfter fram takhöjder på upp till 4,7 meter och beskriver byggnationen som tidstypisk med material i gammal stil kombinerat med modern funktion. Uppgifterna om takhöjd och byggnadskaraktär kommer från annonsen; handlingarna i underlaget har lästs men ger inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Utgångspriset är 5 704 000 kr. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hunnebostrand, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 13 % över medianen på 57 662 kr per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen av hur lägenheten positionerar sig i området.

Månadsavgiften är 5 914 kr. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 3 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 65,83 kr per kvadratmeter och månad. Även den avgiften är alltså något högre än vad som är typiskt för de bostadsrätter som ingår i jämförelsen, om än med en betydligt mindre marginal än på prissidan.

Sammanlagt pekar underlaget på en nyproduktion som prissätts och avgiftssätts över stadsdelens median, med störst avvikelse på priset per kvadratmeter. Vad som ligger bakom — exempelvis takhöjderna eller läget på översta planet — redovisar annonsen, men handlingarna i underlaget ger inga verifierade beskrivningar som bekräftar eller nyanserar detta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.