Parkgatan 47B

Kungshamn, Sotenäs

Bostadsrätt · 2 rok · 52,7 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 4 415 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 415 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52,7 m²
kr/m²: 47 343 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 2022
Hiss: Ja
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungshamn med utgångspris 2 495 000 kr för 52,7 kvadratmeter, fördelat på två rum, på tredje våningen i ett hus byggt 2022. Månadsavgiften är 4 415 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungshamn, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter nio procent över medianen på 43 253 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften hamnar två procent över medianen i stadsdelen, som är 82,15 kr per kvadratmeter och månad — alltså i linje med vad grannfastigheter i området tar.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett kök från Vedum i grön ton, ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong i sydvästläge. Lägenheten ska enligt annonsen ha använts som sommarbostad. Fiber är indraget och promenadavstånd anges till både havet och centrala Kungshamn.

En viktig brasklapp för den som vill granska siffrorna på egen hand: det finns inga handlingar i underlaget. Varken årsredovisning, ekonomisk plan eller besiktningsunderlag har kunnat kontrolleras, och därmed finns inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi utöver den månatliga avgiften. För en bostadsrätt från 2022 är den dokumentationen central, och vi rekommenderar att den begärs in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Parkgatan 47B, Kungshamn, Sotenäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungshamn eller i hela Sotenäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny