Lodjursstråket 1

I den här granskningen ligger bostaden i Karlatornet på Lindholmen, en etta på 32,5 kvadratmeter på våning 24 av 74 i det 74-våningar höga huset som uppfördes 2023. Utgångspriset är 2 450 000 kr och månadsavgiften 3 355 kr. Energiklass är D enligt bostadens uppgifter; den fullständiga energideklarationen från 2025 finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 71 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % över medianen för stadsdelen, som är 72 414 kr/m². Det är en måttlig överprisnivå för en nyproducerad bostad i ett nybyggt torn, särskilt med tanke på läget högt upp. Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 21 % över medianen för Lindholmen, där medianavgiften är 85,18 kr/m² och månad. Avgiftsläget är därmed markant högre än prismässigt.

Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna för Brf Karlatornet 1:1 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget. Annonsen lyfter fram gemensamma funktioner i huset som gym, concierge-service och gemensamma utrymmen, samt att Karlastaden planeras växa fram runt omkring med restauranger, butiker och mötesplatser. Även hotellverksamhet med bar och restaurang i huset samt garageplatser och markparkering nämns. En praktisk detalj för den som överväger en visning: anmälan behöver göras via Fastighetsbyråns hemsida.

Sammanfattningsvis handlar valet här om att väga ett begärt pris nära stadsdelsmedianen mot en avgift som ligger klart över den, i en nyproduktion från 2023 i ett högt beläget tornläge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.