Myrängsvägen 18B

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Myrängsvägen 18B i Skelleftehamn — en trea på 78 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1952, med utgångspris 1 050 000 kronor och en månadsavgift på 4 724 kronor. Energiklassen är D enligt bostadens uppgifter.

Priset sticker ut i KollaHems jämförelse. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 38 procent över medianen för stadsdelen Skelleftehamn, baserat på KollaHems egen statistik över 19 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Medianpriset i området är 9 732 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser, utan begärda priser i urvalet. Köparen bör därför fundera över vad som motiverar mellanskillnaden mot jämförbara bostäder i samma stadsdel.

Avgiften pekar däremot i den gynnsamma riktningen. Per kvadratmeter och månad ligger den 21 procent under medianen i Skelleftehamn, där medianavgiften är 76,74 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval av 19 annonser. För en bostadsrätt från 1952 är en låg avgift ofta värd att granska närmare i föreningens ekonomi, och årsredovisningen för 2024 liksom stadgarna finns med i dokumentationen och har lästs — vill du ha belägg utöver det som redovisats här bör du begära in underlaget i sin helhet inför visningen.

Annonsen beskriver en planlösning med kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum, badrum med badkar samt klädkammare och hall. Det som framför allt bör vägas mot statistiken är alltså läget och skicket — priset per kvadratmeter förutsätter att bostaden står sig mot ett medel som för närvarande ligger väsentligt lägre.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.