Holmgatan 16 F

Det rör sig om en bostadsrätt på 23,5 kvadratmeter med ett rum, förlagd på första våningen i en fastighet från 1935 i Karlskrona. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 248 kronor. Annonsen beskriver ett pentry, ett badrum med badkar och ett rum med plats för både säng och skrivbord, med utsikt mot väster och Långö. Läget i närheten av Blekinge Tekniska Högskola lyfts fram, liksom närhet till butik och kommunikationer.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Pantarholmen, baserad på 21 annonser och sammanställd vid mätningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 24 028 kronor per kvadratmeter — noterat att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten på begärt pris per kvadratmeter cirka 5 % över. Det är alltså en något högre prissättning än vad som är typiskt för stadsdelen i det aktuella urvalet.

Avgiften är också något förhöjd i jämförelse. Medianavgiften i Pantarholmen är enligt KollaHems statistik 88,05 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadsrättens avgift per kvadratmeter ligger cirka 9 % över den nivån. För en liten lägenhet där avgiften väger tungt i den totala boendekostnaden är det en siffra som är värd att ha med i bedömningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Handlingarna omfattar för övrigt föreningens årsredovisning för 2024 samt stadgarna för Brf Fregatten, där text lästs men inga ytterligare verifierade fynd återges här. Sammantaget ger underlaget en bild av en liten etta till ett begärt pris och en avgift som båda ligger något över stadsdelens medianer vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.