Östra Köpmansgatan 9

KollaHem har granskat enrumslägenheten på Trossö i Karlskrona, en bostadsrätt på 39,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1959. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 596 kronor. Lägenheten ligger på första våningen och används idag som ett rum med både sovplats och vardagsfunktion, med fransk balkong mot innergården.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Trossö, baserad på 34 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 32 127,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 37 % under den medianen. Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 38 % över medianen för stadsdelen, som är 65,94 kronor. Att avgiften är påfallande hög i förhållande till priset är alltså två sidor av samma sak som köparen bör väga ihop. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; till handlingarna finns årsredovisning för RBF Karlskronahus 7 för 2023/2024, men inga verifierade nyckeltal från den kan återges här, så köparen bör ta del av den i sin helhet.

Energideklarationen för Drottninggatan 34 och 36 uppvisar energiklass F med ett primärenergital på 158 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift köparen bör beakta, eftersom den påverkar driftskostnaden.

Annonsen lyfter fram läget nära centrala Karlskrona och kajpromenader, samt att rummet har plats för både dubbelsäng och soffa. Utrymmet kompletteras av en klädkammare, förråd och ett helkaklat duschrum med elektriskt uppvärmt golv. Ingen av uppgifterna i annonsen motsägs av underlaget, men handlingarna lämnar få verifierade tal utöver energideklarationen — för övrigt får köparen söka siffrorna i årsredovisningen och stadgarna som finns i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.