Solstråket 46

KollaHem har granskat bostadsrätten i Pitsund utanför Piteå, som annonseras med ett utgångspris på 1 500 000 kr för 50 kvadratmeter och två rum. Annonsen beskriver objektet som ett fritidshus på arrenderad mark, med uppgift om att det finns möjlighet att köpa loss marken. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte har kunnat kontrolleras.

Prissättningen avviker markant i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 95 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Piteå, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 15 414 kr/m². Urvalet består av 15 annonser, och talen avser begärda priser, inte slutpriser — jämförelsen visar alltså var bostaden positioneras i annonsering, inte vad motsvarande bostäder faktiskt har sålts för.

Vad gäller avgift redovisar underlaget ingen månadsavgift för själva bostaden. KollaHems statistik för hela Piteå visar en medianavgift på 68,8 kr/m² och månad vid samma sammanställning, baserad på samma urval av 15 annonser. Annonsen uppgår vidare att vatten är sommarvatten mellan maj och september och att gråvatten går till stenkista.

Annonsen lyfter fram läget vid vattnet, ett stort fönsterparti mot vattnet, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum, kamin samt ett uthus med dusch, bastu och wc. Robotgräsklipparen ingår enligt annonsen. Arrendesituationen, vattenlösningen och avsaknaden av handlingar är de frågor som ett underlag av detta slag inte kan besvara.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.