Vårmånadsgatan 7b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Råkostjärnet i Kortedala, Göteborg — en trerumslägenhet på 61,5 kvadratmeter, belägen på första våningen i ett hus från 1955 och nådd via en halvtrappa upp. Begärt pris är 1 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 814 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kortedala, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 146 kronor per kvadratmeter (urval: 47 annonser, begärt pris och inte slutpriser), ligger lägenheten cirka 10 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter. Avgiften hamnar däremot under den årliga nivån: medianavgiften i stadsdelen var 86,03 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter är cirka 9 procent under den medianen.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök, ett renoverat badrum och två sovrum med förvaring, samt en stor balkong i västerläge. Området beskrivs med natur, vandringsleder och spårvagnsförbindelse till centrala Göteborg på en kvart.

I underlaget ingår årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar, som lästs men inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Energideklarationen finns i dokumentationen men har ännu inte granskats, vilket innebär att energiklass och energiprestanda inte kan redovisas i dagsläget. Även ordningsreglerna för föreningen återfinns bland handlingarna men har inte tagits fram i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.