Lodjursstråket 1

Bostadsrätten ligger på 62:a våningen i ett hus med 74 våningar, byggt 2024, och har 85,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 9 995 000 kronor och månadsavgiften 7 792 kronor. Annonsen beskriver en trea med söderläge, balkong, walk-in-closet i det största sovrummet och ett badrum med tvättutrustning, samt gemensamma utrymmen i byggnaden som biosalong, spa och gym. Köket anges vara från Binova med vitvaror från Gaggenau. Energideklarationen från 2025 finns i underlaget men har inte granskats, så energiklass D redovisas här från bostadsuppgifterna.

Prissättningen ligger markant över området. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Lindholmen, baserad på 71 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, är medianpriset 72 414 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 61 % över. Det är en betydande avvikelse som köparen bör väga in, särskilt eftersom annonsens höjdpunkter till stor del rör läge, våningsplan och gemensamma funktioner snarare än bostadens yta.

Avgiften är också högre än områdets genomsnitt. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för Lindholmen är 85,18 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 7 % över den nivån. Skillnaden är mindre markant än på prissidan men bör ändå räknas in i den totala boendekostnaden.

Föreningens handlingar finns till stor del i underlaget: årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2021 är lästa, men endast de nyckeltal som redovisats ovan är verifierade. Energideklarationen och övriga dokument om Karlatornet och Skylevel finns men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.