Maltesholmsvägen 163

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Aprikosgatan 29 i Hässelby Strand, en femrumslägenhet på 112 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 895 000 kronor och månadsavgiften 8 780 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen i stadsdelen Hässelby Strand, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 269 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser — dock inte slutpriser. Även avgiften kommer gynnsamt ur jämförelsen: 4 % under stadsdelens medianavgift på 81,44 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 27 annonser.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och från underlaget framgår inte heller någon. I övrigt finns årsredovisning för HSB Brf Mirabellen och föreningens stadgar bland handlingarna, liksom ytterligare två energideklarationer som ännu inte granskats och därför inte gett några verifierade fynd.

Annonsen beskriver en lägenhet med fyra sovrum, ett stambytt och helkaklat badrum samt ett förråd som hör till bostaden. Läget vid Mälaren och Grimsta naturreservat lyfts fram, med närhet till både Maltesholmsbadet och tunnelbanestationen i Hässelby Strand, varifrån den gröna linjen når T-Centralen på omkring 22 minuter. Föreningen beskrivs som områdets största med 459 bostadsrätter och 60 lokaler — uppgifter som kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.