Stenstavägen 16

KollaHem har granskat villan på Stenstavägen i Frövi, som annonseras till ett utgångspris på 2 395 000 kr med en boarea på 134 m² och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Frövi, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 14 680 kr/m². Det innebär att det begärda priset per kvadratmeter ligger 22 % över medianen för området. Det är en pekning som är värd att fundera över, särskilt eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser — det verkliga läget kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen beskriver att i stort sett hela huset renoverats sedan 2018, med nytt tak 2020, nytt kök 2018 och badrum gjort 2022. Det är påståenden från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen; den som är intresserad bör fråga efter fakturor och dokumentation för arbetena.

Till fastigheten finns enligt annonsen ett stort dubbelgarage, inglasad altan, trädäck och fiber som är indraget. Läget vid ån i Rockhammar lyfts fram som en central del av boendet. Observera att dokumentet för garaget finns i underlaget men att dess innehåll inte har granskats, så uppgifter om det bör tas med förbehåll.

Sammanfattningsvis är detta ett hus med omfattande påstådda renoveringar och ett attraktivt närmiljöläge, men priset ligger markant över vad KollaHems jämförelse visar för stadsdelen. En noggrann prisvärdering mot faktiska slutpriser i området är klokt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.