Lenhovdavägen 16

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Lenhovdavägen 16 i Sandsbro, Växjö, utgår från begärt pris 2 790 000 kr för en bostadsrätt på 82,1 kvadratmeter med tre rum, fördelade på tredje våningen i ett trevåningshus. Bostaden står enligt annonsen färdig för inflyttning 2024 och föreningen, BRF Helgablick, beskrivs som nybyggd. Annonsen lyfter fram sjöutsikt, en delvis inglasad balkong, hiss i huset samt garage under föreningen, och i samma huslänga finns en övernattningslägenhet på källarplan. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik markant över områdesnivån. Vid sammanställningen den 2026-09-19 var medianpriset i stadsdelen Sandsbro 22 099 kr per kvadratmeter, baserat på 17 annonser, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 54 % över den medianen. Det är en avsevärd skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom underlaget avser annonserade priser och inte slutpriser.

Samtidigt är månadsavgiften låg i jämförelse. Avgiften uppgår till 4 264 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Sandsbro, där medianen vid samma sammanställning var 64,62 kr per kvadratmeter och månad med samma urval på 17 annonser. De två nivåerna ska läsas var för sig; underlaget ger ingen förklaring till sambandet mellan dem.

I planlösningen finns ett kök med öppen lösning mot vardagsrummet, utgång till balkongen, två sovrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Av handlingarna har ekonomisk plan samt några övriga dokument lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver ovan. Föreningens stadgar och en ritning över källarplan finns i underlaget men har inte granskats textuellt, vilket är värt att komplettera innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.