Växjö, Österleden 50B

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt i Växjö, och det finns några siffror som är värda att stanna vid innan man låter sig lockas av presentationen.

Lägenheten är på 100 kvadratmeter med fyra rum och ligger på andra våningen i ett hus från 1967. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 30 procent under medianen för hela staden Växjö. Medianen, 24 286 kronor per kvadratmeter, är dock beräknad på 553 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — alltså begärda priser, inte slutpriser. Ett lågt utgångspris är därför ingen garanti för att bostaden också lämnar budgivningen till ett fördelaktigt pris.

Med avgiften är det tvärtom. 6 095 kronor per månad ligger 26 procent över stadsmedianen på 4 830,5 kronor, även den från samma underlag. Däremot ingår internet, kabel-tv och IP-telefoni i avgiften enligt annonsen, vilket förklarar en del av skillnaden. Föreningen, HSB Brf Fagrabäck, beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi; årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2023 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att återge här.

Annonsen talar om en smakfullt renoverad lägenhet med stilrent kök, fräscht badrum, separata tvättstuga och inglasad balkong. Det är säljarens beskrivning, inte något som kunnat kontrolleras mot handlingar. Samma sak gäller påståendena om elbilsladdning, parkering och närheten till Fyllerydskogen och två mataffärer. Renoveringens omfattning och kvalitet är värd att bedöma på visningen, särskilt i ett hus från 1967 där ålder på installationer och stammar kan spela roll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.