Stockholmsvägen 12B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stockholmsvägen i Södertälje: en etta på 39,5 kvadratmeter, fördelad på en planlösning som annonsen beskriver som en 1,5:a med sovalkov, i ett hus från 1943. Lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus, och föreningen heter brf Kastanjen 3. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 3 065 kronor.

KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 389 annonser i hela Södertälje, visar att det begärda priset ligger 8 % över medianen per kvadratmeter i staden, där medianen är 26 959 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 1 % under medianen per kvadratmeter och månad, som är 78,11 kronor. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar Stockholmsvägen 12A och 12B samt Erik Dahlbergsvägen 2, visar ett primärenergital på 147 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Varken årsredovisningen eller stadgarna har gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, även om båda handlingarna finns och har lästs.

Annonsen lyfter fram föreningens låga skuldsättning och stabila ekonomi, men inga sådana uppgifter framgår av de verifierade fynden från årsredovisningen. Påståendena om närhet till kanalen, stadskärna och kommunikationer är lägesbeskrivningar som inte kan kontrolleras mot underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära aktuell årsredovisning och ställa frågor vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.