DALBOVÄGEN 17 B LGH 1001

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Edsviken i Sollentuna utgår från begärt pris 4 750 000 kr för en bostad på 94 kvadratmeter med fyra rum, belägen på bottenplanet av en byggnad med en våning. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 297 annonser i hela staden Sollentuna vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen för staden, som är 46 395 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 964 kr. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter och månad i Sollentuna, 73,78 kr/m², ligger avgiften per kvadratmeter 15 % över medianen enligt samma urval. Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en bostad som upptar hela entréplanet, med egen terrass och fönster i fyra väderstreck. Enligt föreningens register räknas lägenheten som en 4:a men används som en 3,5. Huset är uppfört 1922, och annonsen anger att det mesta renoverats under senare år, däribland kök och badrum samt att terrassen byggts ut. Föreningen Kupan 6 består av tre lägenheter, med gemensam tvättstuga och förråd i källaren samt parkeringsplatser på framsidan där nuvarande ägare disponerar två.

Handlingarna för föreningen – stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration – har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan återges här inga ytterligare verifierade fynd från dem. Annonsens påståenden om bergvärme och låga driftskostnader återges som annonsuppgifter; de verifierade energitalen är de som framgår av energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.