Öxneredsvägen 48

Detta är en stor villa med anor: bostadshuset är uppfört 1864 och erbjuder 323 kvadratmeter fördelat på nio rum. Annonsen målar upp ett hem med generösa sociala ytor, kakelugnar, stuckatur och en veranda med utsikt över Vassbotten. Det finns också en fristående byggnad med garage och övernattningsrum, en förrådsbyggnad och ett lusthus som enligt annonsen tidigare varit tornrum på Strömsborg i Vänersborg. Tomten uppges vara cirka 15 000 kvadratmeter. Allt detta är dock uppgifter från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem.

Prissättningen är det mest konkreta vi har att förhålla oss till. Utgångspriset är 5 800 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 13 procent under medianen för stadsdelen Blåsut, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 20 721 kronor per kvadratmeter. Det ska dock sägas att medianen bygger på endast fem annonser — ett mycket litet underlag — och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot medianen säger alltså inget om vad bostaden faktiskt kommer att lämna köpet.

Huset har energiklass C, vilket är en dokumenterad uppgift.

Sammanfattningsvis: ett stort, äldre hem med energi­märkning och ett utgångspris som i KollaHems jämförelse ligger under stadsdelens begärda kvadratmeterpris. Men annonsens mest tilltalande detaljer — läget, utsikten, lusthusets historia och tomtens storlek — återstår att verifiera mot handlingar, vilka ännu inte finns att tillgå i underlaget. Den som är intresserad bör begära in dem innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.