Hjällbogärdet 43

Bostaden är en bostadsrätt på Hjällbogärdet i Angered, Göteborg, med 70 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1970. Månadsavgiften är 5 796 kronor, och enligt annonsen finns förråd i husets bottenplan samt balkong. Läget beskrivs i annonsen som nära skolor, förskola, matbutik och kommunikationer, med Lärjeån och Eriksboparken i närheten.

Utgångspriset är 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15 med ett urval på 47 annonser i stadsdelen Angered, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent under medianen på 26 319 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelser.

Avgiften ger ett annat intryck än priset. Medianavgiften i stadsdelen är 75,06 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 procent över den nivån. Annonsen lyfter fram en låg avgift, men den egna jämförelsen pekar alltså åt motsatt håll i förhållande till stadsdelens median.

Lägenheten har energiklass E. Energideklarationen för Hjällbogärdet 38–41, som granskats, visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bland handlingarna finns även årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar, vilka lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Energideklaration för Hjällbogärdet 42–52 samt ytterligare två dokument finns i aktens underlag men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.