Ringgatan 12

Villan på Ringgatan i Egnahem byggdes 1926 och erbjuder 160 kvadratmeter fördelat på sju rum över fyra våningsplan. Utgångspriset är 3 500 000 kronor, och enligt annonsen finns pool, spabad och ett inglasat uterum, med Hembygdsparken intill tomten. Energiklassen är C.

Priset bör sättas i perspektiv. KollaHems egen statistik för hela Nässjö visar vid sammanställningen (2026-09-07, urval på 77 annonser) en median på 13 846 kronor per kvadratmeter — det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 58 procent över, ett påtagligt avstånd som köpare bör fundera över: antingen är huset väsentligt mer attraktivt än genomsnittet i staden, eller också prissätts det optimistiskt. Statistiken omfattar hela Nässjö, inte bara Egnahem, så jämförelsen är grov men ger ändå en tydlig signal.

Säljtexten är stämningsfull och innehåller mycket om känslor, solsken och minnen, men desto mindre om husets tekniska skick. För ett hus från 1926 är det en relevant brist: äldre villor kan dölja allt från fukt till förlegade installationer, och annonsen redogör inte för några renoveringar eller undersökningar. Dokumentöversikten visar dessutom att inga handlingar finns i underlaget, så det finns i dagsläget inget verifierat underlag utöver annonsens egna uppgifter.

Sammanfattningsvis är det ett rumsvärt och ovanligt beläget hus, men priset ligger klart över stadens median och dokumentationen är tunn. En köpare bör begära in handlingar och gärna villkorsskydda sig innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.