Torshällavägen 3B

KollaHem granskar en bostadsrätt i Eskilstunas norra delar, placerad på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Lägenheten har en boarea på 55,5 kvadratmeter och två rum, med balkong, och utgångspriset är 870 000 kronor med en månadsavgift på 3 353 kronor.

Mot KollaHems egen statistik framstår priset som lågt. Medianpriset i hela staden Eskilstuna låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 21 919,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 286 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostadsrätt ligger 28 % under den medianen. Även avgiften är gynnsam i jämförelse: medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden var 67,71 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % under den nivån. Observera att prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver föreningen Brf Nattvakten Nr 4 som ekonomiskt sund med välskötta fastigheter. Årsredovisningen för 2024 finns bland handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från den är verifierade i detta underlag — därför kan annonsens bild av föreningens ekonomi inte bekräftas här. Lägenhetens energiklass är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år.

Ett dokument i ärendet, rörande adressen Torshällavägen 3B, finns med men har inte granskats textmässigt och kan därför inte bidra med fynd i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.