Mästersmedsvägen 4

Villan i Åshammar uppges vara byggd 1974 och har en boarea på 112 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med utgångspris 1 295 000 kronor. Annonsen beskriver tre sovrum, sällskapsytor på både entréplanet och i källaren samt en hörntomt på 1 261 kvadratmeter med terrass, jacuzzi och lekstuga. Uppvärmningen sker enligt annonsen via pelletskamin och luft/luftvärmepumpar, och huset har ett varmgarage.

Priset är lågt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen för hela staden Sandviken, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 17 888 kronor per kvadratmeter, baserat på 84 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Medianavgiften i samma urval är 3,35 kronor per kvadratmeter och månad, men eftersom detta är en villa med ägandeform är den siffran främst relevant som jämförelse mot bostadsrätter i staden.

Annonsen lyfter fram källarplanet som en resurs, med förråd, kontorsrum och allrum, men beskriver samtidigt att ett fd. badrum är utrivet och att hobbyrummet har en påbörjad renovering där vissa ytskikt saknas. Det är alltså ytor som kräver färdigställande av nästa ägare, inte färdiga boendeytor, och det är värt att väga in vid visning och budgivning.

Frågelistan från säljcoachen har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från den kan redovisas utöver det som anges ovan. Energiförbrukning och energiklass framgår inte av underlaget, och heller inte uppgifter om driftskostnader. Den som överväger köpet bör därför begära in energideklaration och kontrollera villkoren för åbevattningen som nämns på tomten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.