Tegelstigen 1

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Tegelstigen 1 i Lina Hage, Södertälje, med utgångspris 1 495 000 kr. Bostaden har en boarea på 81,5 kvadratmeter, tre rum och ligger på andra våningen, med hiss i fastigheten enligt annonsen. Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, med två sovrum och ett duschrum med tvättsektion, samt en inglasad balkong.

Priset går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-20, baserad på 16 annonser i stadsdelen Lina Hage, låg medianpriset på 18 562 kr per kvadratmeter (inte slutpriser). Det begärda priset per kvadratmeter för den här bostaden ligger 1 % under den medianen, avrundat till helprocent. Månadsavgiften är 7 388 kr, vilket motsvarar 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen låg på 89,98 kr per kvadratmeter och månad.

Energiprestandan finns belagd i handlingarna. Energideklarationen för Vatt-Annas väg 17-19, som är granskad, visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Flera andra energideklarationer för fastigheter i området finns i dokumentunderlaget men har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Årsredovisning 2025 och stadgarna för HSB Brf. Kobben (2023) är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges i detta underlag.

Annonsen nämner närhet till förskola, skola, ridskola, lokalt centrum med butik, pizzeria och vårdcentral, samt cykelavstånd till centrala staden. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot KollaHems data. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god, men det är annonsens eget påstående; underlaget innehåller ingen verifierad nyckeltalsdata som bekräftar det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.