Erikshällsgatan 34A

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Skogsviolen i Västergård, Södertälje. Lägenheten är på 35 kvadratmeter med ett rum, har byggår 2020 och ligger i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 2 544 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen i stadsdelen Västergård, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 287,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften kan också jämföras med KollaHems statistik för stadsdelen: medianavgiften där var vid sammanställningen 71,4 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 2 % över den nivån, även det räknat per kvadratmeter och månad med samma tio annonser som underlag.

Energideklarationen för fastigheten 34A–34C visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Handlingen finns i dokumentpaketet tillsammans med årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar, och samtliga har lästs av i granskningen.

Annonsen lyfter fram läget i Västergård med närhet till Södertälje centrum, Torekällberget, grönytor och möjlighet att hyra parkeringsplats. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade handlingarna. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget: bostaden ligger något över stadsdelens median både i pris och avgift per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse vid den aktuella sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.